迪拜投资是传销么?
先引用一句法律定义,“传销”是指组织者或者经营者发展人员,要求被发展人员交纳费用或者以认购商品方式变相交纳费用,取得加入资格的行为。 可见判断是否是传销最重要的一点就是看是否发展下线,并且是看是否有交纳费用(金钱)或认购商品(物品)的行为。 根据我了解的信息来看,迪拜不是传销。原因如下:
1. 迪拜没有交纳费用(金钱)或者认购商品(物品)的要求。 在迪拜投资项目,资金都是直接汇到迪拜政府指定的基金会账户的,不需要交任何的费用给个人。个人只是负责协助办理手续。 例如,投资者购买迪拜房地产,开发商不可能收到购房者除了首付以外的任何费用;如果进行抵押贷款,贷款机构也不是将钱打给开发商,而是直接进入房管部门的监管帐户。
2. 迪拜不存在层层加价的情况。 传销之所以被称为传销,一个重要特征就是层层加价,产品或者服务的价格总是越来越高。在迪拜则完全不存在这种情况。 因为所有项目的资金都直接进入政府的基金账户,没有人可以从中获利。当然更不存在加多少钱的问题了。
3. 迪拜投资主要是通过购买基金的方式进行的。 虽然购买房产也是投资方式之一,但是和国内的做法完全不同。因为在迪拜买房,基本上是没有按揭的,所以不存在开发商或者中介以房抵款,然后再从你交的购房款中扣除应付给银行的部分。而且你在买二手房的时候,房东也不可能从你要支付的款项中扣除他欠银行的房贷。也就是说不管你怎么交易,房子总归是你的,你也一定会收到房产证。
而基金就完全不一样,不管是公募还是私募,都有一定份额的限制,所以你只能不停地找人购买,你才能赚钱。就好像股票一样,你如果认为价格会涨你就不断地买入,直到达到你的预期为止。中间可能有一系列的加单或者减单操作,但是这些都是在基金公司和监管机构有记录的,不存在加价或者抵扣的情况。