最近也是在看房，也是打算在厦门买独栋别墅！ 看了很多，也咨询了相关人士（中介），总结起来在厦门买独栋别墅，大致有两个选择：
1.岛外环东海域区域的一些楼盘，比如：恒大帝景、恒大金沙滩这些，这些楼盘基本上是以海景房为主，户型基本上是500-600㎡的联排和叠拼别墅，价格24000-37000一平不等；
2.五缘湾及海沧湾附近有一些合院别墅，比如：保利天宸湾、泰禾厦门院子等，户型基本800－900m²，部分带私家园林，价格在30000一平左右。
我个人比较倾向后者，原因如下：
①环境优雅，有山有水；
②交通方便，靠近海边，又不会被海潮影响；
③产品较为新，都是近几年的项目；
④整体价格比岛内便宜，虽然独栋别墅单价高，但是建筑面积小啊，换算成平方数，其实比岛中环东那些楼盘便宜多了。 以上仅供参考，希望对你有帮助~
滕晓瑞优质答主独栋别墅是指各户之间都有固定的梁、柱及直接落地基础分隔，各住户不需要通过建筑承重体系(上下级邻居的隔墙或楼板面)分隔的成套住宅。一般独门独户，有前院后院，居住舒适，私密性高，空间宽敞，附送私家花园、车位。
独栋别墅根据规模和建造成本可分为大、中、小型三种，三者的建筑面积和占地的比值为1：1、1：0.5、1：0.25。别墅的建筑高度一般在两层至三层之间，但层数的多少要和基地面积相协调：规模为500～700平方米，建筑高度多为三层;规模为250～500平方米，建筑高度多为两层;规模为250平方米以下，建筑高度多为一层或带阁楼的两层。独栋别墅包括双拼别墅和联排别墅。
以上介绍的就是独栋别墅的相关知识，独栋别墅的面积不是固定的，我们在现实生活中会看到200-300平方独栋别墅，甚至500-600平方的独栋别墅，独栋别墅的占地面积比较广，价格也是最高的，如果您有足够的经济实力，独栋别墅的居住舒适度是最好的。
