什么是连体别墅?
“联排”这个词儿现在好像有点落伍了,取而代之的是“叠拼”(是不是因为叠字比较有韵味,还是觉得像四合院那种一溜儿的排屋比较亲切?我也不知道) 所谓联排就是几套房子由连廊连接起来,一般3~5户一套,有的甚至连成一片,形成小区,每户都可以直接看到湖景。 这种房子一般是两层半结构,当然也有三层或四层的;每一户都有独立的车库和院子,但各户的院子相互之间是没有隔绝的,所以你在自家院里晒衣服、在车库停好车后出来走两步到门口再进去都不会觉得麻烦。 因为各户均有独立的围墙和大门,所以这套房子的私密性要比普通联排好一些。
不过这样的设计也导致了这种户型无法做很大的客厅,因为中间一堵墙割断了前后两个部分。通常前部是卧室和客厅,后部是小厨房和餐厅。 上图中左侧的就是之前所说的普通联排户型,右边的是双拼户型,这两个词儿现在也很常见了吧? 联排别墅一般为450-650平米,有些甚至可达百亩,而双拼别墅一般只有300-450平米,占地面积也会小些。
连体别墅在建筑结构上是多栋独立式住宅“连体”建造。从建筑立面的外观看,每户住宅相对独立成栋,拥有良好的建筑朝向,互不遮挡。这种建筑既拥有独体式建筑的特点,每户独门独院,户与户之间均有较好的私密性,又因多相邻户“连体”建造,因而降低了建造成本。这种“独立”和“连体”相结合的低层住宅是我国近年来出现的新的居住形式。
“连排别墅”和“联排别墅”、“townhouse”、“Townhome”、“Terraced House”、“Terrace House”都是特指由三户或三户以上联排组成,一般为四层和四层以上,每层都为单套独门独户。其与普通住宅的最大区别是每层都为独门独户,每一层都有自己独立的客厅、卧室、卫生间;而联排别墅通常只有上下两层或者三层,很多卧室都没有自己的卫生间。很多地方的“联排别墅”或“townhouse”都没有“独立”车库只是在门外留有车位,通常为30-45平米。
通常“连排别墅”的标准是:
1)独门独院;
2)四层和四层以上;
3)每层都为单套独门独户;
4)都有独立的客厅、卧室和卫生间;
5)通常配有独立车库。