中国富豪住哪里?

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我看过最奢华的豪宅,位于北京朝阳区东方东路1号,俗称“东直门”,号称是“中国第一豪宅”,光房价就4500万了,这还只是首付! 整栋楼原址原貌改造而来的,外部造型就是民国风,内部是欧式装修风格。

这套房子分上下两层,楼上楼下分别有客厅、卧室、书房、餐厅等,总共798平米,花园子占地差不多1000平米(其实这个花园和豪宅本身就是连体建筑)。

单说这个花园可就值钱了,里面种满了名贵花木,中间有一个景观湖,还有凉亭以及假山等等,感觉就像置身于江南园林中一样。

花园里还有一个私密性很好的茶室,从外面看这座楼只有四层楼高,实际上第五层也是一屋子,在顶层还能看见一个露天平台,周围有回廊环绕,站在上面能俯瞰整个院子。

这套别墅属于精装修,家具、家电都是齐全的,买下来可以直接拎包入住。 从外面上来看这所豪宅普普通通,并不显山露水,但是走进来才发现别有洞天。比如楼内有很多艺术雕塑品作为装饰,这些雕塑品都是价值连城,有些甚至是博物馆里面的展出作品。

比如这个《朝拜》雕塑,是著名艺术家何鄂的作品,据说拍卖会上曾创下单件艺术品最高成交额纪录。

再比如这副《江山多娇》,画的是雪山风光,出自著名国画大师傅抱石之手。

当然这所房子的亮点还是在于它独特的建筑风格上,民国风格加上欧式装潢,看上去相当气派。

不过最让人感到惊艳的还是要数楼内的电梯间,这简直就是豪华级的电梯间,天花板是彩色的玻璃吊顶,四周墙壁上有精美的壁灯,中间还有个欧式雕像作为装饰,这样一间电梯间让人充满仪式感。

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福布斯和胡润的榜单,是观察中国财富人士生活状态的镜像。通过梳理福布斯中国大陆富豪榜的得主们,我们找到了一些规律和趋势。

从数据中可以看到,北京、上海、深圳、杭州、广州成为聚集最多中国大陆富豪的地方。2019年福布斯中国大陆富豪榜的200余位中国大陆富豪中,“北上深杭广”5个城市的上榜者占比为48%。

从变化趋势来看,北京和广州两地的上榜比例在2013~2019年出现一定程度的下降。上海、深圳、杭州的上榜比例则呈现上升态势,尤其是深圳,上榜者占比翻了近三倍,深圳在聚拢财富上的活力可观。

从行业维度来看,房地产行业是聚集富豪最多的地方,超过15%的上榜者来自房地产行业。零售和消费品行业是富豪来源第二大集中地,占比达到12.5%。互联网行业在榜单中也占据了重要地位,占比达10.5%。

从年龄结构来看,55岁以上和45~55岁的中国大陆富豪所占比例分别为57%和30%,富豪年龄分布集中在50岁以上。45岁以下的富豪正呈现持续上升态势,2019年的上榜比例为13%。从趋势上来看,55岁以上富豪的占比逐渐减小,富豪年轻化趋势正在显现。

榜单上的富豪居住地有五成是北上广深和杭州,他们居住在怎样的房子中,又是怎么为新家置产的?

对于高净值人群来说,城市核心区域的居所是他们的置业首选。2019年全国6城千万豪宅置业客群中,四成豪宅客群置业总价在1500万以上,而90%的千万豪宅成交在内环内,可见居住在城市内环区域是千万豪宅客群的普遍选择。

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