现金流水可以贷款吗？
有稳定的收入来源，有偿还能力，就可以贷款买房。 银行放款的依据是：
1、购房者提供详细的购房协议；
2、开发商提供房地产开发许可证；
3、银行会根据建筑面积估测销售速度，确定放款数量，并委托开发商代收现金交易。 只要满足上述条件，就没有土地证，房产证也可以贷款。 然而，这种这种无证房贷款方式将有很高的贷款门槛，或只面向特殊人群。
这种贷款模式一般用于商业交易。通常，那些短期内依靠现金生活、以后靠房子升值获得收益或申请移民的人，会购买小企业无照营业的物业进行短期投机。
然而，需要明白一件事，没有土地证和房产证，以后转让将有非常大的限制，甚至不能转让。