北京还有经济适用房吗？
2017年3月，北京发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》 申请资格方面，明确4类人群可申购共有产权房：符合本市住房保障申请条件的家庭； 与本市户籍家庭成员共同居住生活的非京籍无房家庭；在本市无住房但在本市具有合法稳定就业的非京籍家庭；
单身人士在京无房且无自有车，年满30周岁，在本市稳定就业且在本市均无住房的家庭。 还有一个条件，“家庭人均住房建筑面积低于全市人均住房建筑面积的2倍或家庭财务状况人均收入低于全市人均可支配收入80%的可以申请购买共有产权房”（人均住房建筑面积=住房建筑面积/家庭成员人数） 这个条件意味着，在北京没有房的低收入群体才有机会申请到这套房子。 北京的人均住房面积已经降到15平米以下了，在全国主要大城市里，这个数据是非常低的！
价格方面， 与经济适用房的价格确定方式一致，共有产权房的销售均价，原则上比同地段、同品质的市场商品住房便宜30%左右。以一个家庭三口人计算，住60平方米的房子，按照30%折扣率估算，买有一套共有产权房，要比买一套同等地段和品质的普通商品房省下近90万元。
根据办法，共有产权房由地方政府组织开发建设，并负责运营管理和资产经营。 在销售环节，共有产权房实行限房价、定套型的原则，单套住房的面积套型标准以小户型为主。 也就是说，今后北京的共有房产是以中小户型为主的。