成都的锦江区好吗？
锦江区的房子基本上没怎么涨价，16年买了套二室一厅在锦江区，当时房价大概是一万五左右（九眼桥附近） ，去年底把房子卖了，价格没有涨太多，只涨了三成，也就是两万三千一平米。
不过，最近看了下青羊区和武侯区的一些老小区，一些二手房报价已经是这个价位了，所以感觉锦江区这个价位是有点坑，毕竟区域内发展还是偏慢。如果买新房，目前三环内的土地供应很少，基本都是在远一点的三环外，比如成渝高速旁的土地不少，这些地段的房子离市区距离确实远了点，公共交通不是很方便；但房价却比锦江区便宜多了，据说限价很严，基本在一万一平米左右。
另外就是高新区和天府新区，目前这两个区域的新房报价基本上也是在两万左右，而且面积段比较大，很多都是170平以上的改善型户型，如果是纯投资的话，我觉得可以好好考虑一下这两个区域。
至于大家说的天府大道南延线，我查了一下地图，貌似这条南延线要经过双流，而且并不是直接通到天府新区，中间还隔了一条江。现在从市中心往西边去，最近的就是环球中心，然后是高新西区，再然后才是天府新区。虽然这条路通车后理论上可以把双流与天府新区连起来，但是感觉对双流的影响并不大，因为双流已经规划了好多新的楼盘，而且部分楼盘的价格已经不低。