别墅属于什么建筑？
别墅是一个泛称，是由不同国家文化传统和居住习惯而形成的。在欧美发达国家，别墅(Villa)是普通居民居住的住宅；而在亚洲一些国家却没有那么普遍。在中国大陆的现有法规中，还没有规定别墅的定义，不过《城乡规划法》中规定了对“低密度住宅”的建设要求。
目前各地建设主管部门所规定的“别墅”定义，都是建立在低层住宅基础上的。 比如上海规定，凡高度4层及4层以下、总建筑面积小于等于350平方米、且不大于用地总面积8%的住宅，可以认为是别墅。
北京规定，单套建筑面积120平方米以下的住房（含经济适用房），规划上不计容积率，不缴纳土地出让金。
从以上两个地方的规定可以看出，被大多数人看作是别墅的独立式住房，实际上可能只是低层住宅而已！因为绝大多数中国城市都是采用土地招标的方式出让土地，地价一般按平方米计算。
这种住宅用地的开发强度是相当高的。如果以占地面积计，平均每平方米的房地产开发成本就要高出许多。这样的房子如果建在郊外，也许就是别墅了，但如果建在市区内，那就只能算是高密度的普通住房了。