中国的蓝海市在哪里？
看了下高赞答案，貌似都是讲理论的……来写个有现实依据的。 首先明确一点，中国目前的房地产泡沫是什么级别的呢？ 根据国际金融危机处理经验，一个国家的房价收入比一旦超过4倍，就接近了金融风险临界点；如果房价收入比超过了6倍以上，就意味着这个国家的房地产市场基本处于失控状态。
2013年，全国城镇居民家庭住房拥有率达到了94%（比2012年年末提高了1.8个百分点），户均1.8套；
2014年，人均居住面积达到33平方米/人
假设一套房子200万，一户人家平均下来有500万房产，家庭月收入中位数是2万元，那么房子的市值占家庭收入的比重就是200万/500万=40％；如果是贷款买房，月还贷款2000元，占家庭收入的比重更是上升到了50％！
要知道，在发达国家，居民房贷占家庭收入的比例一般在40%~60%之间，就已经属于比较严重的债务负担水平了——像我们这样高杠杆、高负债的国家，几乎是绝无仅有的。 所以，我们的房地产确实已经处于非常危险的情况中了——房价只要调整2成，很多家庭就要面临断供的风险。 至于那些高票说的什么“三低”城市啊、GDP增速啊、人口流入啊等等因素，确实也是影响楼市的因素，但都不如房地产本身的高负债风险对楼市的杀伤力大。
说了这么多理论的，也没说说哪个城市适合投资的，那我就随便说两个吧：武汉和重庆。为什么这两个城市合适呢？因为它们都处于长江中游和上游，具有典型的中部和西部特征，未来政策调控的空间很大，而且两座城市都属于工业基础较好、人口众多的城市，经济发展后劲足。另外，武汉和重庆都属于内陆城市，沿海城市的炒房客们去不了，作为内陆城市，涨跌幅相对没那么明显，容易被忽视，因此算是“被低估”了吧~