在江苏别墅好吗？
本人非土豪，普通工薪阶层 买完觉得有点亏…. 当初买的时候是2015年底，房价还处在高位，当时看中了南师大旁边一个叫做紫金府的小区（因为离学校近，而且小区环境不错），160平的四房两厅两卫，户型设计很好，四个房间都在阳面而且都不算很小，当时很心动就下单了。 结果一一年过去了，这个小区的成交量非常少，我去链家上看了下只有不到10套二手房出售，且大部分户型都和我的相差很远。同面积段的价格也从当时的一平米4700元，降到了3800左右。
我去实地探访了下，原来这个小区之所以卖不出去是因为其是保障房，也就是政府给低收入群体的福利住房，有户籍人口和租房的外地人两种。我正好碰上一户要搬家的住户，一问才知，房子住了十几年了，一直挺满意的也没想过要换。问其原因，一是便宜二是地段好三是周边环境越来越美丽，四是有学区（南师大）。关键是这还是一套没有学区房属性的房子！因为南师大的学区现在已经划给了玉泉路校区。于是我又去看了同一区域另外两个小区，一个是万科金色家园，一个是保利紫荆公馆。其中万科的房源较多而且是精装交房，一平米要多花4000块钱。但这两个小区都没能够进入小区内部，因为在门口都看到了公示牌，标注着此小区为高端住宅，禁止外地人员购买。最后没办法只能去看新房，看了苏宁檀悦和绿地理想城，最终选择了前者的洋房，一平米多花一千元，但是得房率高。
现在这套房子我住了半年多，周边设施也渐趋完备，比如地铁三号线开通后，从小区到新街口只要半个小时。商场也有好几个在建，最期待的是金鹰世界，听说今年底就要开业啦～ 从别墅到高层，不后悔！