别墅外墙为什么长青苔？
答主同问，北京某城郊别墅，别墅本身非常新，但是院子和外墙上全是大面积的青苔。 首先，这青苔并不是从建筑外立面上长的，而是来自于土壤表面，所以可以肯定的是因为水土问题导致的，至于具体是什么原因导致的水土脱落又有待商榷。
第一，建筑本身的混凝土是否达到抗渗性要求呢？有没有可能混凝土浇注过程中由于某些原因使混凝土存在渗水的隐患（比如漏水、结构间隙处理不到位等）？而后期雨水不断顺着这些瑕疵处渗漏至土壤当中去？毕竟作为民用的独栋别墅，并没有像人防工程那样的严格防潮措施。
第二，建筑物周围是否存在合适的生长环境，比如温度、湿度等等是否有利于青苔的生长？因为青苔是喜阴植物，如果周围存在大树且正好遮住了阳光，加上树木本身具有吸附水分的功能，那么青苔自然少不了。
第三，青苔喜欢附着在湿润的物体上，那么建筑物表面是否需要清洁一下？是否有脏污或者油脂一类的东西附着的？（别以为别墅就一定是高档！）
其实，青苔也算是天然屏障，有一定的装饰作用。只是如果大面积生长起来，确实也要清理一下才行。要不然脚臭的人走过之后，那味道简直可以留香半个月～