1.首先明确一点，别墅是否值得买，取决于你的需求和预算； 2.如果你是在金普新区工作并且有自住需求，那么买别墅还是很合适的。一方面，你可以在通勤范围内选择，不必考虑配套和交通的问题；另一方面，现在的大连市，金州作为老城区已经没啥地了，而普湾新区的发展也需要时间，中间地带的金普新区可以说是当下及未来很长一段时间内的中心所在。
3.如果你想在大连买别墅用来投资，我劝你就放下这个念头。原因嘛很简单，大连的别墅普遍都很贵，而贵就有他贵的道理——除了少数几处别墅区，其他地方的别墅都是位于环境好、交通便利之处。所以，你想做别墅的投资就得付出昂贵的代价。况且现在国家调控政策频频出手，未来房价会怎样我们无法预测，但是整体而言是会保持稳定的状态。在这样的大环境下，你认为别墅的价格还会水涨船高吗？ 最后强调一点，不管你怎么选，只要你觉得开心满意就行！世界那么大，想开点…
喻敏姿优质答主龙湖・海上明珠位于大连市中山区，山海间的大连市体育中心旁，总占地80万平，规划户数为7800户，是龙湖集团在大连开发的首个大型滨海新城综合体项目，囊括龙湖御墅、别墅、花园洋房、瞰海高层、城市soho、五星级酒店式公寓、大型时尚都市商业、时尚商业街、商务会馆、国际双语学校等多种滨海业态于一体，以2海2园6景（“2海”指700米滨海观光木栈道、12万平私属滨海乐园；“2园”指中心公园、半岛艺术生活公园；“6景”指时光海岸、中央水镜、樱花水岸、滨海灯塔广场、阳光草坪、半岛广场）的丰富休闲配套倾力打造大连山海会客厅，将与毗邻的星海湾商务区、滨海路、燕窝沟别墅群连成一片，成为山海相依的都市休闲生态度假区。 龙湖・海上明珠秉承龙湖集团龙湖御墅“五全”标准，独创山海御墅标准，集龙湖御墅的“全冠栽植、全龄休闲、全域安防、全方位架空层、全维尊享”于一身，依托五星级酒店式公寓物业服务，真正实现了“门内园，门外园、园园相连”的山海御墅生活，开创大连滨海生活新模式。
金碧东方华府位于金石滩国家旅游度假核心区域，北依凤凰山，南临滨海路，西邻五星级酒店，东接金石文化博览广场，是金石滩区域惟一一家拥有五星级酒店和金石文化博览广场的高端别墅区。项目总占地236万平方米，容积率为0.75，绿化率超过50%，规划打造“一港、一湾、三心”的超大规模别墅豪宅集群。一港：超大会所；一湾：600米滨海木栈道；三心：金石文化博览广场、社区会所、酒店。项目涵盖了稀缺独栋别墅、复式花园洋房、纯瞰海高层，由国家一级房地产开发企业，中国领先的别墅专家--北京世纪东方集团耗资百亿巨匠打造。
御龙湾项目占地面积499425平方米，建筑面积170586平方米，容积率仅为0.34。规划设计户1238户，车位配比1:2，车位比例极高。项目距离星海湾直线距离仅1.5公里，坐拥一线山海的稀缺资源，是真正原生素养山海别墅社区。
