北京橘郡别墅怎么样？
最近很多很多朋友咨询我关于橙郡的问题，于是决定写这篇文，希望对大家有帮助！ 项目位置 四九城中城外城，南三环外侧，旧宫附近。从地理位置上来说，这里距离市区非常近了，如果开车，走三环内环的话30分钟左右就能到东三环，开车出去的话45分钟能到西三环。不过这里没有地铁。
规划情况 整个地块由14个四合院和2个花园组成 一个主街区+13个小街区的布局 大街区400平左右 小街区200平 整体绿化率约68%，人均绿地约9平方米/人（比国家园林城市人均绿地多2倍），是一个低密度的社区。
户型种类 社区包含两种户型 四合院（上下两层） 和 独栋（一层+地下层） 三种面积 280㎡、380㎡和480㎡ 价格区间 总价1200万元/套起 单价4.7万元/㎡，这个价格对于豪宅来说，算是非常友好，比较于这个地段，这个价位完全可以买到纯商品住宅了。而且作为别墅产品，橙郡的得房率非常高，达80%以上。
交付标准 装修还是相当不错的，空调，地暖，新风系统，净水系统，垃圾处理器等一应俱全。厨房配备洗碗机，橱柜自带拉篮，抽油烟机采用方太或者老板品牌；卫生间配备智能马桶盖以及花洒；门窗均为断桥铝合金中空玻璃，配备智能家居安防系统，可远程开关门窗、调节暖通系统、监控影像。 周边配套 教育方面 项目自建国际幼儿园，周边有旧宫中学、大兴二中、黄村四中，另外项目东南侧规划一所12年一贯制学校，预计2020年建成，建成后将由北师大负责管理。
购物出行 项目东侧就是京荟广场，购物中心，大型超市都有，生活便利。出小区就有公交车站。自驾的话，去宜家也很方便。
医疗资源 临近航天中心医院、博爱医院等。
环境休闲 离圆明园大概25公里，长安街景观大道，西边毗邻奥林匹克公园。