企业的价值，本质上是未来自由现金流的折现，或者说预期盈利的折现。我们判断企业的价值，需要知道两个信息：
1、未来的自由现金流（或者叫预期盈利）；
2、当前的市场利率水平；
我们估算企业价值的时候，首先要考虑的是，如果未来利率保持不变的情况下，根据折现公式： 现在的一元钱，折现到未来，相当于未来的N元；但如果利率发生变化呢，比如从4%上涨至5%，那么现在的1元钱，折现到未来就只有0.956元了——利率上升一个百分点，原来预期的未来净现金流就打了一个九五折。我们要评估企业价值，就得同时考虑到市场利率的可能变化。
市场利率如何预测呢？最准确的方法是计算风险中性概率下的期望收益率，但这样计算起来相当复杂，对金融工程方面比较专业的人来讲都不太容易，更不用说一般投资者了。在现实中，我们往往用无风险利率来代替市场利率，因为市场利率等于无风险利率+风险溢价，其中风险溢价部分很困难直接估计出来。在无风险利率上，大家相对都好操作一些。
阴娜雨优质答主企业价值不是由它的组成部分的价值的简单加总所构成的。例如，一座房子的价值，是由其构成部分，即砖、木、钢筋、水泥等材料的价值所构成的。而企业的价值，不是该企业所拥有的零部件、原料、产成品、专利、人力资源等的价值简单加总。这不仅是因为企业价值具有系统性、整体性、持续性等特征，还因为价值评估不仅具有预测性，而且具有主观性。因此，企业整体价值绝不仅是一个个可量化的有形资产价值之和，而是一个可量化的财务成果。
其次，虽然企业资产是构成企业价值的物质基础，企业所有者权益是企业价值在企业产权关系上的体现，但是企业价值既不完全等同于企业所有者权益的账面价值，也不完全等同于企业拥有的资产与负债的差额。企业是一个多利益主体组成的有机整体。企业价值的高低，不仅关系着企业所有者利益的体现，也与债权人、企业员工、企业所在社区的居民，乃至社会大众的利益相关。因此，企业价值也不是仅仅由企业所有者权益这种产权关系决定的。
企业持续经营能力的大小，在很大程度上决定了企业价值的高低。这里所说的企业持续经营能力，包括现有资产的获利能力、潜在的有形资产资源的利用率、企业人力资源的配置和开发能力、企业所在行业的发展前景和企业未来的盈利能力以及企业管理者驾驭企业发展的能力等等。企业价值评估是在企业价值的计量和分析中充分体现企业持续经营能力的过程。在国际上，企业价值与企业可持续发展能力是联系在一起的，企业价值评估的目标就是促使企业实现可持续发展。
