万科是什么企业？
万科是房地产制造和销售的企业，主做住宅开发。现在也有酒店、物流仓储、商业、教育等项目。 具体一点，万科就是一家以城镇住房开发为主、商业物业为辅，并集房地产开发与经营、租赁、物流仓储、百货批发零售、食品生产和销售、旅游及酒店业等于一身的，多产业链复合经营的股份制企业集团。
它和很多房地产开发企业一样，是通过不断获取土地、建造房子、出售房子来获得利润的。所以从企业的本质来讲，它与那些没有土地的房地产开发企业本质上是相同的。 但与其他同类企业相比，其最大的不同就在于它的企业理念和所坚持的发展道路。
王石曾经总结过，“大道当然”就是万科的发展之路. 大是什么意思？就是做大事，做别人不愿意做的事情，正是这种敢为人先的精神让万科走到了今天。 而道呢？所谓企业发展之道，其实就是指企业在实现自身价值的过程中所遵循的原则和道路。这个道可大可小，可以是企业内部的管理制度，也可以是一种信念、一种精神，它无处不在而又无定形。 对于这样的企业理念，有的人会表示赞同，因为这样做能让自己心安理得；而有的人则不认同，因为他们认为这是企业对员工的一种洗脑行为。其实，无论什么样的企业理念，只要它是合理的并且能够指导人们的行为，它就是有价值和有意义的。 所以从这个角度来看，企业和学校没什么两样。都是一个培养人的地方，只不过企业更多的是培育符合企业价值观的人罢了。
万科的企业概述：
万科企业股份有限公司成立于 1984年，于1991年在香港联交所上市（股票代码HK.02202），于1993年在深交所上市（股票代码SZ.000002），是目前中国最大的房地产开发企业之一。
公司销售自1992年以来持续增长，2007年度实现销售面积375万平方米，销售金额300亿元，分别比2006年增长75%和98%。2007年全年新开工面积近600万平方米，竣工面积328万平方米。2008年1月-8月，公司实现累计销售面积260.4万平方米，销售金额203.9亿元，同比分别上升23.7%和28.0%，继续保持良好的增长态势。公司历年累计竣工项目647个，历年累计竣工面积4，900万平方米，历年累计销售面积超过4，000万平方米。
万科坚持地域相关的发展策略。公司持续聚焦城市住宅开发，业务集中在中国最具经济活力的城市群，并在上海和北京设立了两大事业集团。目前公司业务已覆盖珠三角、长三角、环渤海辽东半岛、湘鄂、武汉以及中西部等全国经济最活跃的区域，下辖近120家各类子公司。2007年，公司在上海成功购得5个项目，项目面积超过175万平米。公司的上海事业集团将依托这一系列优质项目，集中资源加速打造区域领先品牌。2006年初在北京设立事业集团，2006年和2007年先后在北京市场购得朝阳农展馆区域、石景山苹果园区域、昌平东小口镇、海淀西北旺区域等四幅优质土地，规划建筑面积超过200万平米，为北京事业集团的发展奠定了坚实的基础。
万科坚持品质至上的产品策略。公司专注满足主流需求的产品，致力于以先进管理模式控制成本来提供符合主流价位的高质量产品，使具有稳定收入的年轻人能够更早和更轻松地拥有自己的居所，“健康家园”、“能量知己”等产品系列获得了市场的广泛认可。“尊重客户、成就客户”的价值导向和对绿色建筑、健康建筑的深刻理解，使公司在产品研发方面保持了独到的领先地位。
万科坚持人才支持的发展策略。公司致力于成为全球最优秀的人从事房地产事业的最佳平台，在北京、上海、深圳、武汉等城市拥有众多的业务发展机会和职业成长空间。通过“管理干部人才库”、“国际化人才储备计划”等多种模式，公司培养出一批批充满激情和责任感、具备开放胸怀和国际化视野的职业经理人，他们将成为万科事业长青的不竭动力。2007年万科在财富中国“最受赞赏的中国公司”中名列第十七位，在“最受赞赏公司的雇主”类别中排名第三。
