拆迁阳台算不算面积？
在讨论这个问题之前，我们先看看《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称《规划法》）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）对“住宅”的定义： 《规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府提出申请，由城镇规划设计单位按照有关标准设计并经批准后方可施工。申请核发建设工程规划许可证，应当提交下列材料： 只要是在城市规划区范围内，新建、改建、扩建的建筑物、构筑物的才需要办理建设规划许可证，而办理该证的前提就是提供的建设用地的规划许可证和土地征用批文。因此可以肯定的是，只有建造在国有土地上的房屋才能享受到“产权置换”或“货币补偿”政策。而拆除违章建筑是不予补偿的。
《征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当及时完善相关手续，并按有关规定及时足额支付征地补偿安置费用。 只有依法取得土地使用权的房子才能纳入补偿范围，未取得使用权的违法建筑不予补偿。
那没有取得使用权的违法建筑究竟指哪些呢？根据《土地管理法》第七十七条及《土地行政处罚办法》第十一条之规定，非法占用土地，有下列行为之一的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以并处罚款；逾期不改正或者情节严重的，责令停工停产，恢复土地原状： (一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的…… 未经合法审批修建的房屋属于违法建筑，这种房不能被法律所认可，自然不能得到补偿。 而所谓“合法”是指符合土地管理法等法律规定的申请条件、程序和具体行政要求。
综上，如果您的房子是合法建筑且处在合法使用状态中就可以拿到补偿；如果是违法建筑或是超过有效期限未续期的临时建筑则不能获得补偿。当然，在现实中还要结合当地具体的补偿安置方案来分析。