银行贷款做等额本金吗？
在现在生活中，我们常常会听到人们谈论房贷。在买房时，房贷似乎是一种不不错的选择，可以分期付款，减轻买房者的经济压力。但是对于不同的人来说，贷款买房也有不同的方式，接下来就让我们一起来看看，到底是怎样的呢？
等额本息和等额本金的主要区别是，每期的还款金额相等，前面的利息比后面的多，月还款额中，先还的是利息，然后是本金，而等额本金是每个月的本金相同，还款的金额中，利息所占的比例越来越小，但总体的平均月还款额是下降的。
一、什么是等额本金？
等额本金指的是，在贷款金额不变的情况下，贷款的月供呈等额状态。也就是说，在贷款的初期，每个月的还款金额中，本金所占的比例比较大，利息所占的比例会比较少，但每个月的还款总额会保持稳定不变，而且在还款后期，由于本金的总额度下降，每期的还款金额也会相应减少。
二、什么是等额本息？
与等额本金不同的是，等额本息指的是，每月的还款额保持不变，但是利息和本金所占的比例是不断变化的。在贷款初期，由于本金所占的比例大，所交纳的利息会很少。而在还款后期，由于本金所占的比例小，所还的利息将会增多。
就目前的情况来看，我们选择贷款买房的时候，有很多银行都提供这两种方式，在我们无法确定哪种方式对自己更加有利的时候，最好去咨询专业人士。而在选择购房贷款方式等额本金还是等额本息时，应该进行仔细考虑，结合自己的实际情况进行选择，毕竟这两种方式对于自己来说，都有不同的好处。