合院别墅的区别？
现在国内市场上，通常只有独院和联排2种别墅产品，这两种别墅区别还是比较大的。 首先从得房率上看，因为联排别墅每一栋房子都有它独立的占地范围，所以联排别墅的得房率一般低于独院别墅，平均下来每栋楼的得房率大概只有80%-90%左右；而独院别墅由于是独门独院，所以每一个建筑的得房率基本都能达到100%。
其次是居住舒适度上，这一点独院别墅也完胜联排别墅。毕竟独院别墅一般是一梯一户，上下层之间没有交叉干扰，私密性极佳。而且院子和室内空间可以直接沟通，使得庭院生活更加便利，在庭院中也可以根据自己的喜好搭建花园、鱼池等。
如果是带露台/阳台的独院别墅，则可享受更好的通风和采光。而联排别墅虽然也有庭院，但是一般都被前庭后院包围起来，且有公共面积，隐私性和独立感不及独院别墅。 在建筑形态上，独院别墅一般是以洋房为主，风格较为多样化，可中式、可欧式；而联排别墅则是以多层住宅为主，建筑风格大多为欧式。
不过，现在市场上出现了新中式联排，它在整体风格上都偏中式，如建筑外观会采用中式坡屋顶、灰墙黛瓦等元素，内部则会融入现代居室理念，打造舒适便捷的居住体验。 新中式联排兼具中式文化和现代品质，在内外装上的创新也是目前市场上客户比较青睐的一种产品。