烟台牟平别墅有哪些？
据我所知，牟平区目前市场上主要有两种类型的别墅项目，一种是联排别墅，另一种是中式合院。 先说联排别墅吧！ 联排别墅一般位于城区周边或者海岸附近，比如说高新区的南山别墅区、海悦公寓等；莱山区的东山别墅区；福山的西台别墅区等，这些地区一般都是以低密社区为主。
目前市面上联排别墅的新盘并不多，像牟平区只有两个项目，一个是恒大御山海，另一个就是正在销售的信发凤仪台。 这两个项目的别墅都是带装修交付，比如恒大的别墅是精装交付，信发的别墅是简装交付（送装修），具体大家可以去看看样板间，装修标准还是非常高的。
联排别墅的面积段一般在150-220平之间，户型格局基本一样，都是上下两层+中间庭院的组合形式，区别在于一层的卧室数量和二层的空间布局。
价格方面，目前在售的联排别墅均为地上三层，地下一层的设计，建筑面积在150-380平米左右，总价270万起。 下面给大家介绍一下信发的别墅，因为刚刚开盘，所以户型图还没有出来，我就用之前的样板间给大家演示一下。
从户型图上可以看到，下叠户型的花园面积很大，而且赠送挑空地下室和车位。上叠户型的阁楼面积也很大，而且送大露台。所有户型都南北朝向，整个房子非常通透。
再来说说中式的合院别墅。
这类别墅在牟平区就只有融创·玖樾府这个项目。
项目位于滨海东路以南、港城东大街以西。由8栋4层的中式合院以及4栋洋房产品组成。 新中式风格，白墙黛瓦，三进院落，户户有院，层层退台，这种建筑形态既保留了中国传统建筑的精髓，又融入了现代建筑的优势。
目前，该项目已经开启了认筹活动，预计本月底开盘。 户型为215-260平方米，均价1.5万元/平方米起。