秦淮绿洲北苑是别墅吗？
您好，感谢关注金陵秦淮绿洲！ 项目分为南北两个苑区，北区为洋房住宅（已售罄并交付使用）；南区为叠墅+商业的组合地块，目前即将推出的是上叠和下叠房源。
1、位置：项目位于南京市江宁区宏运大道旁，东至宁桥南路，南至双桥新村，西至王家园路，北至宏运大道。距新街口直线距离约8公里，车程约20分钟，地铁3号、5号线（在建）上元门站600米左右。
2、占地面积：总占地面积约4.9万㎡，总建筑面积约7.6万㎡。
3、容积率：1.0绿化率≥60%。
5、建筑密度：21%<建筑密度
6、建筑类型：洋房、叠加(上叠、下叠)
7、产权：普通住宅70年物业类型：花园美宅、低密居所 容积率1.0＜小区容积率＜1.65，绿化率30%，建筑密度21%，停车位配比1：1.2
以上就是关于这个项目的基本信息，仅供参考。