上海市基地怎么办证的？
上海市政府为了遏制炒房，出台了很多政策，其中有一条就是外地人买房需满五年社保（单身满三年），这条政策的执行给很多想在上海买房的人带来困扰，不少人因此放弃了在上海买房的计划。 然而，很多人不知道的是，除了住宅以外，上海还有另一种房产类型，非普通住房，满足条件之外，外地人满不满社保都没关系！
那么，什么叫非普通住房呢？ 普通的商品住房我们都很常见，但是非普通住房又是什么？ 非普通住房是指，套型建筑面积140平方米以上(含本数)的非普通住宅，以及别墅、商铺等。这里要划重点了，非普通住房不包括5层以上(不含5层)的公寓和办公用房。
因为5层以上的公寓和办公用房也已经属于“写字楼”的性质，而“写字楼”是普通住宅的概念中包含的，所以5层以上的公寓和办公用房不算在非普通住房范围内。 所以，如果你买的房子是别墅或商铺的话，只要满足条件，外地的购房者也是可以购买的哦~