大门朝南还是阳台朝南？
首先，从你给的图纸来看，你的房子应该是不规范的建筑，属于自建违章建筑，通过房屋结构图（天正或者pkpm算出来的）以及实地测量得出的面积是办理不动产权证的必须文件。 所以，不管你怎么设计，这些数据都是必须要有的。 至于房间的朝向，只要不是南偏东15°或者南偏西15°就行。
因为房子都是有两面的，南面开窗必然会导致另一面的墙过暗。如果一定要选一个的话建议选南门。 因为一般来讲，进深（从正门进入室内所看到的墙面长度）在8米左右是比较合理的，超过这个数值，室内采光就会比较差。如果你这个户型进深达到了这个数值，那你最好将卧室和客厅的窗子开在北面朝阳的地方，同时，为了保温，窗户最好选用双层玻璃的。 另外一点就是，进深过大，你的房子会显得很“笨很重”，看起来就不那么舒服。当然，如果你不在意这一点，那就算了。 至于厨房和厕所的窗户，无所谓朝不朝着阳了，反正都装扇小窗户，采光不会影响太大。
还有，你说你家附近有一块空场地，准备盖楼。既然你已经买了这房，那就不用担心。根据国家规定，新建的房屋必须保证2小时的太阳直射时间，所以即使那块地盖起来对你影响也不是很大。但如果这块地的建筑形式和你家的建筑风格不一致，比如说是个碉堡什么的，那可就要注意了。
建议你最好找物业或者开发商去协商一下。