贷款移位什么意思?
移位其实就是解除抵押,将原来剩余的贷款结清,然后带着新的贷款买房的银行开具的结清款、身份证、房产证(或不动产证)去房管局解除原房的抵押,将房子的产权百分百的拿回来。
解除抵押之后带着相应的资料去新的贷款买房的银行做按揭申请,银行审核通过了之后,会将你申请的贷款,打到你个人的账户上,最后用这笔钱加上你要付的首付款,去买房了。
贷款移位是办理组合贷款的一种方式,随着经济和城市的不断推进,组合贷款移位抵押使用得越来越普遍。那么,什么是组合贷款移位抵押呢?
组合贷款移位抵押适用于有公积金,但还想要使用商贷这种组合贷款方式的职工。它的工作原理是:先用公积金把原本商贷部分结清,在到商业银行办理商业贷款。商业银行在受理后进行调查、审查、审批,然后签订借款合同、担保合同,办理抵押登记,再进行放款。