去年买的别墅，位于北京大兴，距离市区较远。 先上图片，感受一下凉快。
这是一栋四层别墅，每层都有大面积采光井和观景露台，所以从外面看，每一层的造型和风格都不同。 一楼送花园和车库。二楼是客厅、餐厅和厨房。三楼是卧室和书房。四楼是卧室和储物间。每个房间都有独立空调。
再来说说优缺点吧～ 优点一：凉快。因为地处郊区，且整体户型的朝向均为东南／正南，所以通风和日照都很好，非常凉快（夏天别墅外温度大概30℃左右）。
优点二：安静。周边是公园和大片居住区，因此很安静，很适合居家过小日子。
缺点一：交通不便。距离最近的地铁有二十多公里，开车的话需要四十多分钟。而且附近没有商超，生活不方便。小区目前只有一个大门可以进出，后期会开发两个，但距离都很远。
缺点二：贵。买一层送一层，使用面积大，但是单价也很高。
满释聪优质答主随着生活条件越来越好，现在很多人开始考虑改善自己的居住环境，购买别墅型的民居。在购买了别墅之后，一些小伙伴对于别墅的建设问题有诸多疑问。比如别墅夏天热吗，如何才能给大别墅降温更省钱？其实，只要掌握正确的方法，大别墅也可以享受到清凉一夏的待遇。
要改善一下别墅的采光，因为别墅的面积比较大，一般楼层高度都比较高，开间比较大，窗子比较多，采光好，所以屋内比较暖和。那么，我们在建房时，要注意一下南向的采光大窗上加外遮阳（窗户外再加一个活动的2寸板），或选用低辐射镀膜玻璃，或选用中空玻璃。
除此之外，注意做好屋内的保温，隔声处理，比如做屋顶保温，外墙保温，可以采用聚苯板保温层。门窗玻璃如果大而厚些（中或空玻璃），装好窗帘，做好卫生间、厨房的外墙隔声带等。这样既可以保证屋内冬暖夏凉，同时还可以减少噪音。
在别墅装修时，做好别墅的地下室装修，比如做好的地下室地面，墙面装修，做隔板、天花板，这样夏天就可以充分利用地下室的低温。比如做饮水（冰柜）用、卧室用及各种使用贮存。这样，地下室就可以帮助楼上降温，在一定程度上防止酷热。
