什么是度假别墅？
“度假别墅”这个概念可能有点宽泛，我按自己的理解稍微狭隘地定义一下—— 指的是以休假旅游为目的，短期(一般不超过2周)租用，位于海滩、海岛、森林、山川等的独栋住宅。 它具有以下特点：
1. 短期租赁 因为租期短，一般是不含物业费的，需要租客自理。对房东来说，不经常住的空置房没必要装修，保持原样就可以。对于租客而言，装修的好坏无关紧要，反正住的时间不长。这就导致房屋硬件条件不会很高，可以比较轻松地满足游客的需求。
2. 位置优越（交通便捷+临近设施） 因为是度假，所以地理位置非常重要。 首先必须是交通方便的地方，距离市中心或机场的车程在1个小时左右为宜； 其次附近的配套设施要完备，离超市、便利店、餐厅的距离不要太远，否则会影响旅游的心情。
3. 独立成栋 对于大多数的民宿、青旅等短租公寓来说，往往是一栋楼里有多套房子出租，甚至一栋房子里有多间房间出租的情况也较普遍。这样设计的原因是为了降低单间的房租成本，从而提升整体的利润率。而度假别墅则要求每一栋都独立成栋，私密空间充足。
4. 环境较好 或是临水而建，或是在森林里面，或者就靠山而筑……总之周围的环境要优美，否则为什么要舍近求远去住这里呢？ 如果是靠海边的话，那就一定要是海景别墅了。能直接看到海最好，哪怕只能看到大海的方向也可以。