高层好还是别墅好？
谢邀 先简单明快地给题主答案：有钱有权有闲，买别墅；否则，高层住宅。 为什么这么说呢？原因有以下几点：
第一、土地资源稀缺，国家严控低密度住宅的土地供应，所以别墅用地少，价格高。同时随着城市建设用地的扩张，原来周边的别墅区，可能会逐步被纳入城市规划中，变成高楼大厦（比如上海的长宁区）。
第二、从居住舒适度讲，别墅的得房率高，各种生活空间应有尽有，而且一般有花园，对于喜欢园艺的人来说，是个不错的享受。但是别墅的私密性相对差一些，且容积率低，舒适度虽高但生活便利程度不足。而高层住宅恰恰相反，虽然有着便捷的生活条件和充足的公共设施配套，但舒适性较差。
第三、从资产价值和保值角度看，一般来说，相同地段，别墅的单价高于小高层和高层，升值潜力同样大于小高层和高层。因为其占地多，分摊到的建筑面积就少，而且赠送面积也多，如花园，这一定程度上增加了购房者的实际支出，提高了总价，所以二手房市场别墅也往往更受欢迎。
第四、从出行方式看，住别墅通常需要配一辆以上的车，如果考虑自驾游或者经常去外地的话，那么购车开支就更大了。如果是住在高层的话，出行方式就比较多样，公共交通也很方便。
最后提醒一点，不管是买高层还是别墅，尽量别选期房。