改造阳台算违建吗?
不算的,但是要分情况的! 一般来讲,我们所谓的“违章建筑”是指未经规划土地主管部门批准,擅自改变使用性质或违反城市规划、建设规定进行建设,并因此侵犯相邻产权人合法权益或社会公共利益的建筑物。 而你说的这种情况是,在原有住房面积外,通过搭建阳台的方式获得更多的使用权(即扩大住宅的面积),这种搭建如果只是围合式结构,并不改变房屋的主体结构,一般是不被认定的违法建筑的。 不过,如果你搭建的是开放式的阳台,且没有做好防雨、防晒的措施,严重影响了毗邻业主的生活和居住权利的,就属于违法行为甚至构成犯罪了。 因为不管怎么样,任何建设都必须符合“不影响邻居日常生活的前提下才能进行”这一前提条件。
另外需要提醒的一点是,如果是在自家封闭的阳台里养一些花花草草,那是完全没有问题的;但如果想养些宠物或者想做个小花园,那就得注意不能让封闭阳台的外立面影响邻近房产的采光、通风等,不然也属于违建。 所以啊,大家在装修自己房子的时候可一定要谨慎,别一不小心就违建了!