别墅小区容积是多少？
容积率（Plot Ratio），又称地面建筑面积指数，是指总建筑面积与建设用地面积的比值，即P=A/Y ， P为容积率， A为建筑用地面积， Y为总建筑面积。 一般来讲，居住用地的容积率不超过3.0， 但有一些特殊用地的容积率计算会有相应调整： 在住宅建筑设计中，如何有效地利用每一寸土地、节约用地是我们一直重视的问题之一。了解各种住宅设计户型的建筑面积和有效面积，以及各相关指标间的换算关系，对于设计方案的选择，平面设计的优化，乃至估算工程造价等都会有很大的帮助。今天我们来聊聊关于住宅设计和测算的相关知识吧~
一、住宅相关制图规范 二、住宅建筑的使用类型 三、各类房间的设计及使用面积 四、不同类别的房地产项目，其成本构成差异较大，造成其造价统计口径的差异也有很大差别，因此无法简单套用建筑工程造价统计指标，需要具体问题具体分析。
五、总结
1、合理布局，充分挖掘建筑空间；
2、经济适用，满足使用功能要求；
3、注重实用，减少无效面积；
4、节约用地，适当增加建筑层数。