阳台封掉多算面积？
最近在装修新房，和包工头因阳台封不封产生分歧，所以想来知乎看看大家意见。 坐标东北，房子是高层，带电梯那种的～ 原始结构图 我的想法是把生活阳台与厨房相邻的那面墙拆掉（红圈处），做成开放式厨房，同时把生活阳台并入厨房。这样做的好处是空间更开阔，动线更方便。缺点是不是落地窗了，而且可能不好做防水。
包工头的想法是保留原来的三面墙体（绿框处），把原生活阳台处作为阳台使用。他的理由是，保温、防水容易做到，而且多了个阳台，室内面积变大了，以后可以多卖钱。
现在的问题就是，如果封上那个小阳台，包工头肯定没问题，但是我想知道，如果我坚持不封，他能有什么办法么……毕竟当初买房的时候也没说这个阳台要封啊！