银行一般贷款为期几年？
现在的人们只要需要钱，就会找银行去贷款，但是关于银行一般贷款为期几年却很少有人知道，下面本文就将为大家做详细的介绍，让大家了解银行一般贷款为期几年，又应该怎么贷款。
一、个人贷款的种类
按照个人贷款的资金来源分为：公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款。
1、公积金贷款：职工对其所购自住住房拥有部分产权，并以该住房作为抵押物，且偿还贷款本息全部来源于住房公积金（组合贷款中商业贷款部分不得使用公积金结算利息）。贷款期限一般不超过20年，且不得超过其在房地产开发企业购买、建造的住宅剩余正常使用年限。贷款利率参照中国人民银行公布的公积金贷款利率：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。职工申请公积金贷款应同时满足四个条件：1、借款申请人须有城镇常住户口或有效居住证明；2、自申请公积金贷款之日起向前计算，连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、银行商业贷款：银行个人商业贷款（以下简称商业贷款），是指银行以个人住房抵押作为抵押物，保证按时还本付息的一种借款合同。商业贷款期限在1年以上。利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3、组合贷款：指将公积金贷款与银行商业贷款组合使用。
二、一般商业贷款期限为几年
一般，商业贷款利率按照中国人民银行签订的借款合同执行，期限在1年以上，含1年，5年以下的利率为4.77%，5年以上利率为5.12% ，国有商业银行一般可上浮10%左右。
那么贷款100万20年按月还款的话： 商业房贷款，每个月需要还款 5445.29 元
公积金房贷每个月需要还款 5435.62元
累计归还利息：商业房贷款 474344.02 元
公积金房贷 399917.77 元