轻钢别墅缺陷多?

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1、施工速度慢,工期长 因为所有的轻钢结构都需要现场拼装,再结合基础的施工,整体的工程周期就比较久,再加上施工过程比较复杂,需要对每一个构件的精度进行把控,需要专业的施工人员操作,因此就导致了施工时间的延长,耗费了更多的人力和物力。 而常规的砖混或者混凝土结构房屋,现浇楼面,只要做好钢筋骨架和模板,一吊入场地就可以开始浇筑,速度就非常快。

2、装修成本较高 由于轻钢别墅的建筑结构本身是轻型结构,为了保证承载力以及结构的稳定性,往往需要采用大型梁柱体系,这样就会占用更多的室内面积来布置构筑物(柱子),相应的墙体厚度也会增加,给装修带来一定的难题,一般建议装修成简约风格比较好处理。另外,由于轻钢别墅的门窗洞口一般是不能随意修改的,否则会对结构的安全造成隐患,所以也会增加后期的装饰装修成本。 相比之下,传统建筑的承重结构都是实体混凝土墙或柱,可拆改性较好,户型设计灵活,装修时选择空间也比较大。

3、保温效果差 传统的混凝土结构和砖混结构房屋,由于受到材料的属性限制,其保温性能是比较差的;而轻钢别墅由于采用轻质高的环保材料,自重大幅度降低,同时外部装饰线条丰富,因此保温效果反而不如传统的建筑。 不过,随着保温技术的不断提高,这也将成为过去式。

4、价格昂贵,投资风险高 正如前面所说的,轻钢别墅的价格组成是由诸多因素决定的,包括地形地貌、基础造价、工程设计、构件定制等,这些都会影响最后的价格,但综合来说还是比传统的建筑形式造价要高一些。 并且需要注意的是,轻钢别墅在建造的时候是需要按照建筑节能标准来进行设计的,因此在构造上就要做出相应的调整以迎合规范要求,这也会导致成本的增加。

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传统砖混结构通过梁、柱、砖、和钢筋等来构造、承载和受力,结构尺寸很大,自重很重,建造过程中浪费能源,且不可循环利用。而钢结构建筑构件尺寸小、自重轻,结构安全性能优于传统砖混结构,且具有得房率高、节能环保等优势。

隔音性:隔音效果是评价住宅舒适度的重要指标。由于钢铁的密度和弹性,使得轻钢别墅在隔绝结构 sounds(由撞击、摩擦产生的声音)方面具有极佳的性能。由钢结构特性决定其墙体采用双层面板和内层保温材料构造,因此在隔音降噪方面轻钢别墅具有得天独厚的优势。

保温性:由于主要用钢部件表面都有成型的聚氨酯保温隔热材料,外墙双层面板中也充填了玻璃棉,具有极佳的保温隔热效果,因此在使用电费和燃气费方面,轻钢结构体系较传统砖混结构要低40%—60%。

健康:轻钢别墅所使用的材料环保无污染,有利于保持生活环境的健康品质。

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