济南哪家别墅好?

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首先说明一下,本人不是做房地产的,所以没有收开发商的钱,客观性可能会更强一点 先放图 这是去年初刚买完房子的时候,院子还没整,树也没移。不过已经能看到院子的轮廓了 其实当时看这个房子主要是被它的位置所吸引 因为在济南工作,想买一个大一点的房子,因为离上班的地方近一些 所以开始看了市中区和天桥区的房子(毕竟历下太贵了) 看中的主要就是这一片,因为靠近经十路,所以交通方便 另外的话就是槐荫区的美里新居,因为比这里便宜很多 但是离市区确实远了一点 这里面包含了我所有看过的楼盘,有的只是看过,最终没买

1.中海锦城 海景房,应该是最值得推荐的,也是我最后选的这个房子,优点是交通最方便,小区环境不错,学校是市中区最好的学校,缺点是人车不分流,地上停车位比较多,还有后期装修噪音大。

2.中铁国际城 位置稍微比中海锦城差点,在经十路和二环南路西南角,离地铁一号线王家滩站比较近,性价比也不错

3.恒大翡翠华庭 这是恒大的一个精装楼盘,价格方面比前两个要贵一点,但是户型设计很一般,而且都是高层

4.鲁能泰山7号 这个盘很神奇,南区卖完了,现在南区变成别墅区,北区变成了洋房和高层,当然价格也便宜了不少,缺点是位置有点偏,再往北就是长清了

5.美里新居 均价8000左右,性价比高,离市中心远一点 以上五个是相对推荐的,下面是几个还看不上的 这些就不建议购买了 一是因为价格贵二是户型不好 三是一分钱一分货吧 我买的96平的精装房,花了120万不到点 如果不考虑经济实力,个人首推还是中海锦城,然后中铁国际城也可以 如果是刚需的话可以看看美里新居 这个楼盘面积小,总价低,就是位置偏一点 但其实周围建设得还挺有生活气息的(虽然离市里远) 下面这个是美里新居的样板间,仅供大家参考 本来买了这套房子之后,准备把这边改造一下,种上花啊树啊啥的,结果因为疫情的原因,到现在还没有动工 期待它完工的样子 最后放一张客厅全景照

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一般我们所说的高层建筑是指10层及10层以上的住宅建筑或者房屋高度超过24m的公共建筑(不包括单层主体建筑);对于10层及以上住宅建筑还要再加以区分:建筑高度超过27m的住宅建筑为二类高层住宅建筑,而建筑高度在27m以下的住宅建筑为多层住宅建筑。

别墅一般是指有独立的、占地较广的建筑物。排屋和叠加别墅等类似建筑尽管没有私人花园,也是按照别墅来管理的。

别墅的种类有很多,依其户型基础可分红独别墅、联排别墅、叠加别墅、复式别墅、类别墅等;依其类型也可分为花园别墅、空中别墅、原木别墅等。

独栋别墅,具有自己私有的土地,上下位置完全独立的户式。

联排别墅,同样上下位置完全独立,其土地也属于各家所有,只是从左右(前后)的位置上连着,一般为3户相连。

叠加别墅,上下位置不完全独立,一般两户甚至三户叠加在一起,每层各享有的公摊面积不一,每家都有个露台,地面有花园。叠加别墅的土地也是几个家共同占有。

复式别墅,基本形态包括大小套房,卫生间,起居室等等。

类别墅,包含的范围相对比较广,主要指类似于别墅的建筑,例如独门院落的四合院、带阁楼的电梯洋房,或者是带有超大私家庭院的复式。

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