北京北四村何时动迁？
1、南磨房乡也是近几年的发展最快的地方之一了，不过和朝阳其他地方比还是不行：2019年全乡GDP314亿元，比2015年的186亿几乎翻番，平均到每年不到7%的增速；而2015年至2019年间朝阳区GDP增幅的平均值是9.3%——也就是这里的经济增长速度只有全区平均水平的七成左右。
作为朝阳东南部的门户乡镇，南磨房的未来前景还是可期的（虽然今年初刚刚经历了书记主任同时被查的大案），但是目前来说最被看好的区域应该是西大望路的沿线地区（广联达、易观等公司总部所在地），因为这里不但企业多而且规划上这里是要走高端科技路线的，例如百度在附近的AI芯片研发中心项目。
至于题主说的北四村，其实就属平乐园村的情况最为特殊：它不但距离地铁比较远，而且紧挨着三环边的潘家园旧货市场，又是城边角上的城中村，所以环境质量差强人意。此外平乐园的集体土地还没有拆迁完：2010年时还有150户没拆，估计现在至少也得两千户的体量了吧，这些房子都出租给外来人口居住，房价比起周边来简直可以说是洼得不能再洼了。
2、姚家园那边倒是已经启动了地块的开发，不过现在的地产行情说实话不是很看好，因为那一块离通州区和朝阳区都很远，公共交通也不方便。
舒炅优质答主关于大家关注的杨庄村、张仪村、肖家河村、沙窝村地区（简称北四村）回迁安置房的修建和动迁问题，区住建委、百旺明苑建设指挥部回复：
北四村是2008年奥运配套道路市政基础设施建设拆迁安置的一部分，奥运后由区住建委接手负责北四村回迁安置。由于受拆迁难、人地矛盾等多种因素制约，2016年由区百旺明苑建设指挥部接手北四村安置房建设工作。目前正在建设的6#、7#、8#安置房，是2011年以前已经签约拆迁的居民安置房源，安置房工程预计2022年整体完工交付使用，2023年办理入住。
根据北京市新五项政策要求，安置房必须100%全部安置给回迁居民，不再安排政策外房源销售，政策外资金需求需另行筹措。为确保安置房工程顺利实施，加快回迁居民尽早入住新居，我区在区委、区政府的坚强领导下，积极向市相关部门申请政策外房源建设指标。2018年12月20日，区政府收到市住建委批复的《关于石景山区杨庄地区6#、7#、8#安置房项目政策外房源有关意见的函》（京建发改[2018]423号），原则同意在6#、7#、8#安置房项目中配建政策外房源。
安置房项目确定政策外房源后，经区房管中心申请，房协已进入6#、7#、8#安置房配建政策外房源代理销售机构招投标程序。待政策外房源销售全部完成后，再进行其余四块安置房用地的摘牌和开发建设，故现阶段其余四块安置房用地还未摘牌开工。
目前，百旺明苑建设指挥部、区房管中心正在加快推进杨庄村、张仪村、肖家河村、沙窝村地区拆迁安置房相关政策外房源代理销售机构招投标、施工、监理招投标等工作，同步积极组织施工单位做好春节后进场开工的各项准备工作，确保实现2019年春节后摘牌开工的目标任务。
