北京北四村何时动迁？
1、南磨房乡也是近几年的发展最快的地方之一了，不过和朝阳其他地方比还是不行：2019年全乡GDP314亿元，比2015年的186亿几乎翻番，平均到每年不到7%的增速；而2015年至2019年间朝阳区GDP增幅的平均值是9.3%——也就是这里的经济增长速度只有全区平均水平的七成左右。
作为朝阳东南部的门户乡镇，南磨房的未来前景还是可期的（虽然今年初刚刚经历了书记主任同时被查的大案），但是目前来说最被看好的区域应该是西大望路的沿线地区（广联达、易观等公司总部所在地），因为这里不但企业多而且规划上这里是要走高端科技路线的，例如百度在附近的AI芯片研发中心项目。
至于题主说的北四村，其实就属平乐园村的情况最为特殊：它不但距离地铁比较远，而且紧挨着三环边的潘家园旧货市场，又是城边角上的城中村，所以环境质量差强人意。此外平乐园的集体土地还没有拆迁完：2010年时还有150户没拆，估计现在至少也得两千户的体量了吧，这些房子都出租给外来人口居住，房价比起周边来简直可以说是洼得不能再洼了。
2、姚家园那边倒是已经启动了地块的开发，不过现在的地产行情说实话不是很看好，因为那一块离通州区和朝阳区都很远，公共交通也不方便。