阳台露台叫什么面积?

潘铭铁潘铭铁最佳答案最佳答案

1、阳台分为生活阳台(家政阳台)和工作阳台(办公阳台),主要区别在于是否对外通风采光。 2、住宅的建筑结构有砌体结构、框架结构、剪力墙结构等,不同的建筑结构户型会有区别,但一般来讲,客厅和卧室的阳台会对外通风采光,而厨房和卫生间的阳台一般不会对外通透,而是采用推拉门或折叠门做区域隔断。所以你的户型图上一般会标示该阳台是否为“生活阳台”;

3、房屋交易中,房产中介在展示房源信息时会将室内空间全貌图片通过朋友圈发布,这时有门窗的地方都需用东西遮挡,而如果这个窗户刚好位于照片中间,且光线较好,不遮挡会较好看,那这个窗户就是“亮窗”了;反之,如果这个窗户所在位置比较偏,即使打开也影响不大,而且还不易拍照,这样的窗口就可以称为“暗窗” ;

4、现在买房看图纸都是看建筑面积,可这些面积到底是怎么算的,很多人其实不懂。简单地说,一套房子可能包括以下这些面积:套内使用面积、墙体面积、套内阳台面积、套内设备平台面积、分摊的共有面积以及公摊的楼道间面积等等。其中每个面积的计算方法也不尽相同,比如套内阳台就分半封闭和封闭式计算方式,各有不同。 我们在买房的时候除了关注自己所买套房的面积大小外,还应该了解这些面积是如何计算的,这有利于我们在签订购房合同时做到心中有数。

夔家钰夔家钰优质答主

看题主问的是建筑面积,还是套内使用面积;这两个概念不同,对房价有影响吗?当然有啊! 举个栗子吧(北京普通住宅2017年标准) 大房子买的时候,是不是觉得便宜,还划算呢?那是因为,你的建筑面积大啊! 但是,如果换成小房子的话就反过来了,反而会觉得很贵,因为它的套内使用面积小呀。 这是不是说小房子的得房率低呢?也不是的啦~只是说,同样的建筑面积,能给你提供的套内使用面积少了而已…… 回到本题目上来哦~

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!