厨房漏雨能涂胶吗？
一场阴雨之后，天气放晴，陈大哥赶紧跑到了楼下邻居的阳台。不为别的，就是为了看看自家厨房阳台的防水涂料是否存在漏刷的地方。厨房阳台连雨渗水，是让他这几天很闹心的事。特别是厨房，做饭时，会有渍水出现。可即便刷了不少防水涂料，依旧时不时还会有渍水出现。
为此，陈大哥找到楼上邻居，想让其一起看看是否管道渗漏，可邻居却是一顿冷谈回复：“房体漏雨是人之常情，我家从没漏过，所以不能理解你们的情况。如果方便的话，倒是希望楼下的能到我家厨房阳台走一走，看一看。”面对冷遇，陈大哥很无奈，于是想到了物业。可物业上门核查后告知：排水管没任何问题。如果厨房漏雨，只能是结构问题，而结构问题需专业部门才能判断。
对此，北京市长安公证处律师事务部卢部长称，依据相关法律规定，因房屋设计、施工、选购、保温隔热、防水等质量不合格，而出现房屋漏水、管道漏水、地基下沉、房屋开裂等质量问题，开发企业承担保修责任，并且对造成损失的要赔偿损失。
对于厨房、卫生间漏雨问题，房屋质量保障部门确认非施工原因造成，即开发商工程质量问题，应赔偿损失；如确认属于施工原因而造成，则应扣除相关费用。而漏雨原因需通过专业部门的专业技术予以认定。