绿地锦天府多少别墅？
1、容积率 别墅的容积率一般都是0.35左右，而普通住宅的容积率一般都是在2.0以上，也就是说，同样的面积，别墅的规划住户要比住宅少得多，同样占地面积的别墅会比普通的住宅密度低很多。所以从居住舒适度上来说，别墅要远远高于普通住宅。
2、绿化率 别墅的绿化率和园林景观是有充分保障的，一般可以达到百分之五十或者更高，而普通高层住宅的绿化率则没有这么高。如果同是带花园洋房的话，别墅的花园会大很多。
3、得房率 和普通住宅相比，别墅的公摊面积是非常低的，以联排为例，基本上一层就是一户，没有公摊（楼梯等公共区域的面积会多一些），得房率基本上能达到87%-92%；如果是叠拼，上下两层，得房率更是高达94%~96%。相比之下，普通住宅的得房率就逊色多了，高层一般在75%~80%之间。
4、户型设计 别墅的户型设计都比较合理，一般都是三房四房为主，功能分区明显，动静分离，而普通住宅却很难做到这些，要么户型不通透，要么浪费空间。
5、配套设施 别墅一般配有私家游泳池和网球场等等，而普通住宅往往没有这些配置。在地下车库的设计上，别墅采用双车位设计居多，而普通住宅往往是单车位设计。 当然，除了价格之外，别墅的优势还有很多，比如居住私密性强，安全性高，生活氛围浓郁，交通非常方便等等。