别墅属于什么行业？
首先，需要确认的是，“别墅”这一概念在国内目前并没有明确的定义。 国内现在所谓的“别墅”，大多是独门独户、带有私家花园的独立住宅（或洋房），与欧洲那些一栋栋联排的小洋房不一样。这种建筑形式在国外被称为“house in a garden”或者“single-family detached housing”，翻译成中文就叫“独栋住宅”。 所以，按照国外的标准，中国所有的民用建筑都可以统称为“house”，当然也包括了“别墅”。不过国外“别墅”的概念比国内要窄一些，特指独栋带花园的小康之家。 而我国的房地产商业开发中所说的“别墅”，其实是一个舶来的名词，它指的是一种占地较大、环境较好，配有私家花园和车库、最多能容纳三辆车停放的独栋住宅。
从以上定义可以看出，国内的“别墅”是借鉴了国外的“别墅”概念重新定义的产品——比普通的多层住宅高档，比豪华的公寓低档。你可以理解为它是住宅，也可以把它看成是公寓。在土地供应紧张的大城市，它往往会被列为纯住宅用地；而在某些土地供应量充足的城市，它可能会划归为综合用地。
总之，由于我国现在还没有一套健全的房产分类体系，我们只能以地域为界，视不同地区的法规而定。 北京比较严格，所有4层以上的建筑都必须设置电梯；上海稍宽松，6层及以上住宅需设电梯；而像广州这样没有强制要求的地方，很多开发商就会钻政策的空子，建些高层洋房，没有电梯也就没有了配套的架空层。
如果按建筑的物理属性来分，“别墅”其实应该归类于高层住宅。