别墅用什么钢筋?

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谢邀! 题主的问题其实涉及两个方面,一个是别墅(低层住宅)建筑用钢问题,另一个是房屋建筑结构形式选择问题。 先说第一个方面,关于“别墅用什么钢筋”的问题。 首先明确一点:在任何建筑中,设计选用何种等级的钢材,取决于设计荷载、构件尺寸、使用部位等因素,和“别墅”这个建筑形态没有任何直接关系——甚至,在框架结构的厂房中,为了减少结构梁的配筋量,也可以采用高强度等级的建筑钢材。

故此,问题的本质其实是:如何确定钢筋强度级别的选择。这里涉及到两个问题:一个是如何取用设计荷载,另一个是如何定义构件(梁、柱等)尺寸。 一般来说,设计采用的钢材强度级别由建筑设计确定,结构和构筑物按承重结构分类并据此取用相应的荷载值;构件尺寸一般指该构件的所有截面尺寸之和再乘以1.05的数值。

以普通住宅设计为例说明之。《民用建筑设计通则》规定,一般砌体结构住宅的设计使用寿命为50年,设防烈度为8度,设计地震分组为第一组。依据上述规范要求,住宅的结构设计基本周期Tg应大于等于3.0秒(注意此处并未对结构的设计使用年限作出规定)。

而现行钢结构设计规范中规定,对一般结构,其设计安全系数取值不得低于1.25;对重要结构及受力复杂、需要进一步校核的结构,其设计安全系数取值不得低于1.40。按照以上参数,经过计算可以得出各种构件的最大承载力,进而结合《混凝土结构设计规范》选取相应强度级数的钢筋即可。 第二个方面,关于“别墅是不是低密度住宅”的问题。

首先需要明确的是,在国内目前的房地产开发体系中,所谓的“别墅”是指类独栋的住宅,即至少有一栋楼属于一户所有并且拥有独立的出入口(不和其它户共用楼梯、电梯等公共设施)的住宅。这种类型的别墅,无论从开发模式还是建筑形态上,都是符合中国人居生活方式的,同时也是目前国内房地产开发商着力开发的楼盘类型之一。

但别墅并不是低密度住宅概念里的范畴。因为别墅虽然大多具有独立院落,但其社区容积率并不低,例如目前市场上售卖的联排、双拼别墅,由于其院落是在原有小区规划的基础上通过“围合”的方式形成的,所以这类别墅的社区容积率依然较高,和“低密度”根本扯不上关系。

真正意义的低密度住宅,应该是带有低容积率特征的小高层、多层住宅,这些建筑通常是由多栋建筑组成的一个住宅小区,每个单元都有独立的出入口,但不和别的单元共享公共空间。这样的建筑和别墅不同,它的公共空间可能比较少,居住密度确实很低。

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