集体资产量化什么意思?

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在农村集体经济产权制度改革中,对农村集体经济组织中可以经营性使用的房屋、机械设备、牲畜等活资产,以及可转让的土地使用权等无形资产按市场价进行评估,作为农民集体所有的股份资本。

实行量化到人,确权到户,股权(份)不能退还给社员,也不能出售和馈赠,只能在社员内部转让。在村集体企业盈利时,入股社员可从农村集体经济组织取得现金分红。

在产权制度改革时,将上述资产按1元一股由成员入股,确认成员的份额(股份),作为分配收益的依据。在量化时,确定资产多少,可以根据各社员按人平均出资额或按人平均的土地被折股价等确定。

在农村集体经济产权制度改革中,股份合作社按照有偿使用的原则取得土地承包经营权进行生产经营,或者进行租赁经营或者自主经营,或者实行保底分红加股份收益分红。

由于土地使用权的股份化,在分配收益时,由原来的上交提留转变为实行保底分红加股份收益分红,使成员不仅享受到土地承包经营权带来的收益,而且扩大了土地的收益,在农民收入中增加了股金分红收入。

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