北京最小户型多大？
63平，不到500万，总价大概872万，首付194万左右 房子在通州副中心 户型是两居室，客厅很宽，两个卧室都很大，厨房也很大，但是卫生间有点小，而且没有窗户。
这个房是没有客厅的，本来是有客厅的，开发商把客厅打掉了，多出来一个房间，但客厅的位置还是有梁的，所以也没有完全打掉。这个房子的阳台是封闭的，另外这个房子是全明格局的(除了没有阳台外)每个屋子都有窗子。 我看知乎上面好多人都说这个是豪宅，其实在我看来这只是一个普通住宅而已。因为在北京买普通住宅（除西山别墅群和怀柔板房）的最大税点是4%，而这个项目的产品是限竞房，价格低于周边普通住宅，因此税费要比一般的普通住宅高一些，多了16万的增值税。 这个项目属于交通便捷，周围有地铁(在建)，距离国贸仅一河之隔。附近有万达广场、合生汇等商业体，生活购物比较方便。周围有一所小学，一所中学，据说都是重点学校。小区里有幼儿园。
我在小区里面转了一下，感觉小区环境还不错。就是附近有些荒凉，远处有一些工地。 这房子是五环以内唯一的一个不限价的项目。周边的小区均价都是在5-6万之间。 这个盘是今年6月份开盘的，当时我是去看过样板房，但是因为户型都很通透，我看中了一套边户，结果回去之后我女朋友觉得中间户更好，因此就买了这套。其实这个户型没有什么问题，就是厕所有点小，如果放个马桶估计就没有地方放洗手池了，还有就是厨房门口有个大墙垛，放厨房门就不太合适。 整体上来说这个户型还是比较合理的。