多层房子阳台算面积？
1、建筑面积（也叫产权面积），是指商品房的总建筑面积，单位为平方米；
2、套内建筑面积，是套内使用面积与套内墙体面积之和，单位是平方米；
3、公共部位与公用房屋分摊面积，是指整栋楼公用部分的建筑面积，由楼宇平面设计决定。 这些概念要搞清楚啊！ 一般我们买来的房子都是按产权面积卖的，这个面积是包括了阳台面积的。但是有的朋友就问了，为什么我的房子合同上面写的面积是我们购房实际面积减去阳台面积呢？这里就是这个原因了：房地产开发商把阳台算进了套内建筑面积里面去了。 所以你说阳台要不要算面积呢？答案肯定是需要计算的。 另外，现在有些楼盘为了“偷”面积，将过道做宽，然后把客厅和饭厅打通，做成宽敞的大空间，再将阳台全部封起来，这显然也是违法的。因为这样不仅违反建筑规划，破坏了房屋的结构，还浪费了原有的公摊面积。
所以，买房的时候如果碰到这样的户型可要注意了哦~ 欢迎补充，点赞关注一波啦～